选址原则:
(1) 以城市群为核心,便于辐射及服务终端
(2) 一线城市、强二、强三线城市为主
一线城市:直辖市、省会城市及国家计划单列市
强二线城市:人均GDP2万元以上地级城市
强三线城市:人均GDP1.5万元以上的县级城市
(3) 发展所考虑的应为具有一定人口基数的城市
(4) 商圈店为核心,获取城市一定的品牌效应
店址评估模型
城市评估:
①城市经济环境 ②城市竞争情况 ③城市发展规划评估
商圈评估:
①商圈环境评估(淘汰)②商圈环境评估(准备进入)
门店评估:
①门店外部环境评估(淘汰)②门店结构③邻铺情况分析 ④租赁谈判条件(准备进入)
最终形成选址评估报告。